Klaar om op je eigen benen te staan en te vertrekken uit het ouderlijk huis naar je eerste huurwoning? Of heb je altijd in een eigen huis gewoond, en verhuis je nu naar een huurpand? Dan zijn er een aantal zaken waarmee je rekening moet houden. Met onderstaande checklist verloopt je verhuis naar een huurwoning op wieltjes.
Check eerst de huurwoning en de omgeving
Uiteraard ga je niet halsoverkop verhuizen naar een huurwoning die je nog niet hebt bekeken. Of naar een buurt die je niet kent. Daarom doe je best eerst een grondige check van je potentiële nieuwe stulpje. Hier moet je allemaal op letten:
- Voldoen de buurt, de straat en de plaats aan je woonwensen?
- De staat van de woning: Zijn de ramen en deuren nog degelijk? Is het dak nog goed, veilig en lekvrij? Zijn er vochtplekken te bespeuren?
- De afwerking: de mate van afwerking is een kwestie van persoonlijke smaak. Check dus zeker of je huurwoning voldoet aan jouw afwerkingseisen. Denk hierbij aan schilderwerk, vloer, plinten, vensterbanken …
- Hoe zit het met stopcontacten? Zijn er genoeg voor al je apparatuur, of moet je met verdeelstekkers gaan werken?
- Is de huurwoning ruim genoeg voor jezelf en eventueel je partner en gezin? Zijn er genoeg slaapkamers?
- Werkt de verwarming naar behoren? En welk type verwarming is het? Check de verwarmingsketel, het energielabel en de mate van isolatie in de huurwoning.
- Als de huurwoning een appartement is: heb je veel geluidshinder van je buren in het gebouw?
- Zijn de woning en het gebouw brandveilig?
- Wat zijn de huisregels? Mag je een huisdier houden? Mag je er roken? Mag je zelf decoratie aan de muur hangen?
Pro-tip van verhuisexperts
Maak tijdens je rondgang in de huurwoning notities en foto’s. Deze kan je achteraf nog op je gemak bekijken voor je je definitieve beslissing maakt. Bovendien kan je de foto’s voorleggen aan de huurbaas, mocht er over het ene of het andere discussie ontstaan.
Hoe is het contract van de huurwoning opgesteld?
Spreken de huurwoning en de buurt je wel aan? Onderteken dan niet meteen je huurovereenkomst! Neen, ga eerst grondig door het contract en check daarbij de volgende puntjes af:
- Zijn water, gas en elektriciteit inbegrepen in de maandelijkse huurprijs? Of moet je daar nog voor bijbetalen op maand- of jaarbasis?
- Hoeveel bedraagt de huurwaarborg? Kan je deze eventueel afbetalen? Krijg je je waarborg misschien terugbetaald van het OCMW?
- Hoe hoog zijn de vaste kosten? Want die komen er naast de huurprijs ook nog eens bij.
- Wat is de minimale huurperiode? Wil je vóór het einde van die periode verhuizen, dan moet je (meestal) een opzegvergoeding betalen.
- Wanneer gaat het contract in, en wanneer krijg je de sleutels om aan je verhuis te beginnen?
De verhuizing naar je huurwoning voorbereiden
Nieuwe stulpje goedgekeurd? Contract ondertekend? Dan kan je de voorbereidingen voor de verhuis naar je huurwoning treffen.
- Moet je zelf je gas, elektriciteit en water regelen? Doe dit dan op tijd, zodat je er na je verhuis meteen van kunt gebruikmaken.
- Breng je tv- en internetprovider op de hoogte van je verhuis. Of, als je nog geen abonnement had, vraag er dan een aan voor je nieuwe woning.
- Schrijf je in bij je nieuwe gemeente. Je adreswijziging wordt dan automatisch doorgegeven aan de belangrijkste instanties.
- Moet je een bijkomende brandverzekering nemen? Zorg dat dit in orde is voordat je verhuist!
- Sommige instanties moet je zelf op de hoogte brengen van je verhuis. In dit artikel lees je wie je allemaal moet verwittigen in België.
Wil je het graag extra gemakkelijk? Speciaal voor jou hebben we dé ultieme, handige én downloadbare verhuisgids gemaakt.
Klaar om te verhuizen naar je huurwoning?
Heb je de volledige checklist voor de verhuis naar je huurwoning doorgenomen én afgecheckt? Dan is het eindelijk tijd om te verhuizen!
Wil je graag volledig ontzorgd worden in je verhuis? Dan staat ons team van professionele en ervaren verhuizers voor je klaar. Vraag nu je gratis en vrijblijvende verhuisofferte aan.
Nog extra tips nodig voor je verhuis? Lees dan ook deze artikels:
Slim en efficiënt inpakken voor je verhuis
8 gouden verhuistips
Hoe verhuis je je wasmachine?
Tips voor het monteren en demonteren van je meubels